Oferujemy Państwu bardzo atrakcyjny dom jednorodzinny z garażem i ogrodem na zacisznym, kameralnym "Osiedlu pod Wierzbami". w spokojnej, cichej i pełnej zieleni okolicy, tuż pod miastem. Taka lokalizacja gwarantuje komfortowy dojazd do najważniejszych punktów miasta w zaledwie kilka minut.

Prezentowany dom ma bardzo funkcjonalny układ, tj. 5 pokoi, garaż, ogród oraz strych do własnej adaptacji o powierzchni podłogi ok 50 m2. Projektowany wg najnowszych standardów m.in. ogrzewanie podłogowe (brak kaloryferów -zdrowszy mikroklimat dla alergików), bezobsługowa pompa ciepła, instalacja pod fotowoltaikę.

Dom w zabudowie szeregowej, ale jest to oddzielny budynek - brak wspólnych części z sąsiadem. Taki układ gwarantuje pełną niezależność i komfort domu przy kosztach eksploatacyjnych niższych niż w mieszkaniu w bloku.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 146m2 z garażem + poddasze. Garaż można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne (miejsce parkingowe przed budynkiem):

PARTER:
- Wiatrołap 3.47 m2
- Garderoba 2.05 m2
- Komunikacja 6.80 m2
- Garderoba 1.38m2
- Salon + aneks 38.87 m2
- Łazienka 3.51 m2
- Garaż 17.49 m2
- Pom. techniczne 1.95m2

PIĘTRO:
- Komunikacja 7.20 m2
- Garderoba 2.31 m2
- Sypialnia 11.61m2
- Sypialnia 19.45m2
- Łazienka 4.60 m2
- Sypialnia 16.23m2
- Gabinet 7.95m2
- Garderoba 1.23m2

PODDASZE:
- do własnej adaptacji ok. 50m2

Lokal ma rozprowadzone energooszczędne ogrzewanie podłogowe, niskotemperaturowe, przystosowane do zasilania kotłem elektrycznym lub nowoczesną pompą ciepła. Ma także instalację przygotowaną do montażu fotowoltaiki (dachy z ekspozycją na południe).

Do dyspozycji duży, zaciszny ogród dający możliwość bliskiego obcowania z naturą. Na terenie osiedla znajduje się także przestrzeń dla pojazdów gości.

Media:
- prąd, woda, kanalizacja.

Uwaga!
W ofercie mamy 3 domy. Tylko 1 szt. w specjalnej cenie!
Gwarancja bezpieczeństwa transakcji oraz ceny- bankowy rachunek powierniczy, płatność w ratach. Aktualnie postęp prac budowlanych na poziomie 70%. Jest to bardzo atrakcyjna oferta gdzie stosunek jakość-cena jest na najkorzystniejszym możliwym poziomie.
Cena za m2 na poziomie 4000 brutto / m2 + duży ogród gratis + miejsce parkingowe przed budynkiem gratis!

OSIEDLE POD WIERZBAMI

Zaledwie trzy kilometry od centrum miasta powstaje nowe osiedle Pod Wierzbami To kameralna inwestycja, obejmująca łącznie 7 lokali, a dokładniej 5 budynków w zabudowie szeregowej. W skrajnych budynkach znajdują się wygodne apartamenty. Natomiast 3 wewnętrzne to niezależne, oddzielne domy z garażem i strychem do własnej aranżacji. Górna kondygnacja każdego budynku zapewnia dodatkowo piękny widok na panoramę miasta oraz tereny zielone.

POŁOŻENIE
Osiedle pod Wierzbami zlokalizowane jest przy ul. Wierzbowej w Zbludowicach, tuż przy przepięknym, uzdrowiskowym mieście Busko-Zdrój. Dobrze rozwinięta infrastruktura sprawia, że do centrum miasta, w którym znajdują się wszystkie niezbędne na co dzień lokalizacje, można dotrzeć samochodem w ok. 5 min. Blisko kilka sklepów spożywczych, punktów usługowych, szpital, apteka i paczkomat. Dojazd do najbliższej szkoły podstawowej zajmuje ok. 4 min, a do przedszkola 5 min. To idealna okolica dla osób, które chcą swobodnie korzystać z wielu dobrodziejstw natury i jednocześnie mieszkać w sąsiedztwie miejskich wygód.

Termy Słowacki
Kilka minut zajmie nam dojazd do wspaniałego kompleksu basenów z licznymi atrakcjami, czyli Termy Słowacki. Część zdrojowa i turystyczna tego wyjątkowego miasta jest również na wyciągnięcie ręki. Można się do niej dostać w zaledwie 3 min samochodem, chwilę dłużej zajmie dojazd rowerem a może wybrać się tam na spokojny spacer?

Tężnia solankowa
Jedną z popularniejszych atrakcji tego miasta jest, znajdująca się na terenie urokliwego parku zdrojowego, największa w Polsce tężnia solankowa z fontanną mgielną, tarasem widokowym, pijalnią wód. To idealne miejsce, aby aktywnie spędzić czas z bliskimi oraz wziąć udział w ciekawych wydarzeniach i imprezach kulturalnych. Do tężni można dotrzeć samochodem w ok. 5 min.

Park zdrojowy
Równie blisko do XIX-wiecznego Parku Zdrojowego w Busku-Zdroju z pięknym ogrodem łazienkowym, prowadzącą do centrum miasta promenadą, placem zabaw, kortami tenisowymi i muszlą koncertową.

Kluczowe trasy
Wygodny dostęp do kilku ważnych ciągów komunikacyjnych ułatwia poruszanie się po całym regionie blisko m.in.: wjazd na południową obwodnicę Buska-Zdroju, a także drogi prowadzące do Krakowa i Kielc.

Tereny rekreacyjne
Zarówno w okolicy inwestycji, jak i w całym regionie nie brakuje atrakcyjnych miejsc rekreacji niedaleko m.in.: rozległe lasy, ścieżki pieszo-rowerowe, rezerwaty przyrody, staw wędkarski oraz Zalew Radzanów. W zaledwie kilkanaście minut samochodem możemy dotrzeć do innego znanego uzdrowiska, jakim jest Solec-Zdrój, które słynie ze wspaniałych, zdrowotnych kąpieli siarczkowych.

Codzienne zakupy
Najbliższy sklep spożywczy znajduje się 5 min jazdy od inwestycji, a do popularnych marketów, takich jak: Biedronka, Dino czy Lidl, można dotrzeć samochodem w 5-10 min. Niedaleko także liczne punkty usługowe.

DANE TECHNICZNE

Fundamenty ławy i stopy fundamentowe żelbetowe wykonywane in-situ; ściany fundamentowe z bloczka betonowego
Ściany konstrukcyjne zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane z bloczków z betonu komórkowego; miejscowo wzmacniane trzpieniami żelbetowymi
Ściany działowe murowane z bloczków z betonu komórkowego
Strop nad parterem płyta żelbetowa monolityczna wykonywana in-situ
Strop nad I piętrem drewniany z termoizolacją w środku
Schody zabiegowe, żelbetowe, monolityczne
Dach więźba drewniana (bez lanych skosów); dwuspadowy; pokrycie blachodachówką lub materiałem równoważnym
Elewacja styropian elewacyjny EPS grafit; warstwa zbrojąca; wyprawa z tynku silikatowo-silikonowego
Balkony płyta żelbetowa wspornikowa; termoizolacja ze styropianu EPS; wylewka cementowa; izolacja przeciwwilgociowa; standard wykończenia nie obejmuje docelowego wykończenia powierzchni balkonów w np. gres, drewno
Tynki wewnętrzne tynki gipsowe; bez gładzi gipsowej
Wylewki cementowe; wykonywane maszynowo; termoizolacja ze styropianu EPS; ruraż ogrzewanie podłogowego
Stolarka okienna PVC, 3 szybowa; współczynnik przenikania ciepła Umin = 0,72 W/m2 x K
Parapety zewnętrzne blaszane; standard wykończenia nie obejmuje docelowych parapetów wewnętrznych
Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych
Instalacja wod-kan zgodnie z projektem budowlanym wraz z przyłączeniem do lokalnej sieci wodociągowej oraz sieci kanalizacji sanitarnej
Instalacja elektryczna zgodnie z projektem budowlanym wraz z przyłączeniem do istniejącej sieci elektroenergetycznej
Instalacja centralnego ogrzewania oraz centralnej wody użytkowej zasilanie z elektrycznego kotła jedno lub dwufunkcyjnego z dodatkowym zasobnikiem na ciepłą wodę, lub zasilanie nowoczesną pompą ciepła; ogrzewanie pomieszczeń instalacją podłogową
Balustrady, fortfenetry stal czarna, cynkowana i malowana proszkowo lub stal nierdzewna
Zagospodarowanie terenu: stanowiska postojowe dla samochodów oraz dojścia do budynków z kostki betonowej; utwardzone miejsca gromadzenia odpadów; zachodnia, północna oraz wschodnia granica działki wygrodzona panelami segmentowymi z siatki zgrzewanej; Deweloper dopuszcza zastosowanie równoważnego rodzaju ogrodzenia

INWESTOR
Wszystkie przedsięwzięcia RD INVEST sp. z o.o. budowane są z najwyższej jakości materiałów, zgodnie z obowiązującymi normami, z korzyścią dla środowiska naturalnego. Projektując każdy budynek duży nacisk kładziemy na jego funkcjonalność (wygodę użytkowników), ale także na nowoczesną architekturę oraz koszty utrzymania (niższe niż mieszkania w bloku). Realizujemy takie projekty, w których sami chcielibyśmy mieszkać. Ważna jest dla nas również lokalizacja inwestycji ma znajdować się w naturalnym otoczeniu i jednocześnie zapewniać wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Dzięki tak kompleksowemu podejściu powstają miejsca, które wszystkim mieszkańcom gwarantują wysoki komfort życia.

Polecamy i zapraszamy do prezentacji w terenie.

Więcej informacji na stronie naszego biura nieruchomoscmc pl

Zapraszamy do naszego biura:
Biuro Nieruchomości REALNET Marek Ciszewski
tel.  
Pośrednik: Marek Ciszewski - Nr Licencji: 22057,
28-100 Busko-Zdrój, ul. Batorego 4 (vis a vis Banku Spółdzielczego)
NIP  

POTRZEBNY KREDYT?
Nasze biuro współpracuje z profesjonalnymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytu na zakup nieruchomości.

Zapewniamy szeroki wybór ofert kredytowych zarówno dla osób prywatnych jak i dla firm.

Doradcy finansowi pomagają klientom w wyborze odpowiedniego kredytu hipotecznego, a także przeprowadzają przez cały proces kredytowy, w tym negocjują korzystne warunki kredytu, pilnują prawidłowej analizy i dbają o szybką i skuteczną finalizacje transakcji.

Doradca skontaktuje się z Państwem i umówi na spotkanie w dogodnym dla Państwa czasie i miejscu.
Obszar działania: województwo świętokrzyskie.

Należymy do Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami MSPON.