Oferujemy na sprzedaż przestronny dom położony w malowniczym Busko-Zdroju, idealny dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia.

Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, w pobliżu licznych instytucji edukacyjnych, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych, co czyni go idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi.

Dom znajduje się na dużej działce 1099m2 w Busku-Zdroju przy ul. Korczaka 11A.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 127 m2 i składa się :

PARTER:

- pomieszczenie handlowo usługowe (dawniej salon fryzjerski) z WC

- pralnia

- kotłownia

- WC

- garaż dwustanowiskowy.

Pomieszczenie handlowe ze względu na położenie przy uczęszczanym ciągu komunikacyjnym, na dużym osiedlu, tuż przy dużej szkole, nadaje się do prowadzania każdej działalności handlowej i usługowej. (np, salon kosmetyczny, fryzjerski, sklep Żabka itp).

PIĘTRO:

- duży salon z kominkiem

- salon z aneksem kuchennym i z wyjściem na duży taras (od południa)

- łazienka

PODDASZE:

- przedpokój

- pokój z balkonem (od strony wschodniej),

- 2 mniejsze pokoje,

- duża łazienka z wanną.

Schody:

- na piętro marmur biały,

- na poddasze metalowo drewniane.

Podłogi:

- parter - na całości płytki gresowe,

- piętro - na całości płytki gresowe,

- poddasze - parkiet w pokojach, płytki w łazience.

Ogrzewanie:

- piec gazowy

- ciepła woda z solarów (bojler).

Dach:

- wielospadowy kryty dachówką,

- na dachu solary i panele fotowoltaiczne.

Nieruchomość położona na 3 działkach o łącznej powierzchni 1099m2:

- działka 190/4 o pow. 347m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym o pow. 127m2,

- działka nr 196/1 o pow. 549m2,

- działka 198/1 o pow. 203m2.

Za domem dużo miejsca, dodatkowe miejsce do parkowania. Podwórko wyłożone kostką.

Dom charakteryzuje się bardzo dobrym stanem technicznym, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez potrzeby przeprowadzania jakichkolwiek remontów. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań budowlanych, takich jak energooszczędne okna PCV, fotowoltaika, dom jest nie tylko estetyczny, ale również funkcjonalny i ekonomiczny w eksploatacji.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Kuchnia w aneksie jest przestronna i dobrze doświetlona, co sprawia, że gotowanie staje się przyjemnością. Otwarty układ pomieszczeń pozwala na swobodne poruszanie się i integrację rodziny. W salonie znajduje się wyjście na taras, gdzie można cieszyć się poranną kawą lub wieczornym relaksem na świeżym powietrzu.

Dom posiada również użytkowe poddasze, które można przystosować do różnych potrzeb, na przykład jako dodatkowe pokoje, biuro czy przestrzeń do zabawy dla dzieci. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które potrzebują więcej przestrzeni.

W zakresie infrastruktury, okolica oferuje wszystko, co potrzebne do wygodnego życia. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola oraz biblioteka, co z pewnością ułatwi codzienne życie rodzinom z dziećmi. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, pobliskie tereny zielone oraz parki stanowią doskonałą okazję do spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Dom jest również dobrze skomunikowany z resztą miasta, co ułatwia dojazd do pracy czy szkoły. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz główne arterie drogowe.

Dodatkowym atutem jest dostęp do mediów, takich jak prąd, gaz oraz woda miejska, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Ogrzewanie gazowe jest ekonomiczne i komfortowe, a nowoczesne systemy wentylacyjne dbają o odpowiednią cyrkulację powietrza.

Działka ma prostokątny kształt, co daje możliwość zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb. Typ ogrodzenia jest mieszany, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Elewacja jest wykończona tynkiem, co nadaje budynkowi estetyczny wygląd.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą ,obejrzenia filmu oraz wirtualnego spaceru, który znajduje się na stronie biura.

Opiekun oferty Sylwester Pawlik tel.  

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 26546.

adres biura:

Ckdom Biuro Nieruchomości

Aleja Solidarności 5

Kielce 25-323

TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE ŚWIĘTOKRZYSKIM WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Laureat nagrody WIZJERY'23 w ramach ogólnopolskiego konkursu dla branży nieruchomości organizowanym przez morizon-gratka.

INFORMACJE DOTYCZACE PREZENTACJI I ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI:
1. Prezentacja nieruchomości przeprowadzana jest zawsze w obecności Agenta Biura Nieruchomości.
2. Ze względów bezpieczeństwa, osoby biorące udział w prezentacji, zobowiązane są do podania imienia, nazwiska.
3. Zakup nieruchomości wiąże się z kosztami taksy notarialnej, wpisu do księgi wieczystej.
4. Zapewniamy pełną obsługę formalno prawną, skuteczne uczestnictwo w ustalaniu warunków transakcji oraz w negocjacjach. Przygotowujemy niezbędne umowy potrzebne do przeprowadzenia bezpiecznej transakcji sprzedaży. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną.
5.Biuro pobiera prowizję.

Biuro Nieruchomości Kielce
25-323 Kielce Aleja Solidarności 5

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.